Nomas izmaksas Itālijā turpina palielināties

Īres maksas pieaugums Itālijā turpina palielināties: Romā uzstādīts jauns rekords, un lielākajās pilsētās redzami palēninājuma rādītāji

Saskaņā ar Idealista datiem, maijā vidējā īres cena Itālijā pieauga par 0,5 % salīdzinājumā ar aprīli, sasniedzot 15,5 eiro par kvadrātmetru, kas ir jauns vēsturisks maksimums. Gada izteiksmē pieaugums bija 2,5 %.

Situācija pilsētās

No 87 pētītajām pilsētām īres maksas pieauga 41 pilsētā, samazinājās 43 pilsētās, bet nemainījās 3 pilsētās.

Lielākais īres maksu pieaugums tika novērots Grosseto, Sirakūzās, Sasāri un Ravennā. Ievērojams cenu pieaugums bija arī Kuneo, Materā, Redžo di Kalabrijā, Pjačencā un Terni.

No lielākajām pilsētām:

Romā uzstādīts jauns rekords ar vidējo cenu 19,9 eiro par m², kas ir pieaugums par 0,2 %;
Dženovā un Barī uzrādīta mērena izaugsme;
Turīnā un Palermo saglabāts iepriekšējais cenu līmenis;
Boloņā, Milānā un Neapolē bija neliels kritums;
Lielākais kritums bija Florencē un Venēcijā.

Lielākais mēneša kritums bija vērojams Pesaro, Mantovā, Salernā, Andrijā, Kaltanisetā un Novarā.

Neskatoties uz nelielo kritumu, Milāna joprojām ir dārgākā pilsēta valstī īrniekiem ar vidējo cenu 23,5 eiro par m². Seko Florences un Venēcijas. Vispieejamākās cenas joprojām ir Kaltanisetā, Vibo Valentijā, Ragūzā un Redžo di Kalabrijā.

Kopumā 22 pilsētas sasniedza savas augstākās vērtības Idealista vēsturē, tostarp Romas, Turīnas, Palermo, Bergamo, Perudžas un Lečes.

Provinces

Provinču līmenī dominē pozitīva dinamika: pieaugums tika reģistrēts 60 no 106 teritorijām.

Rimini provincē bija īres cenu pieauguma līdere, kur cenas pieauga par vairāk nekā 56%. Ievērojams pieaugums bija novērojams arī Grosseto, Latinā, Sasāri, Rieti un Verčelli.

Starp lielākajām pilsētu provincēm pieaugums tika novērots Dženovā, Neapolē, Romā un Barī. Vienlaikus kritums tika reģistrēts Florencē, Venēcijā, Boloņā, Milānā un Turīnā.

Luka joprojām ir visdārgākā province valstī ar vidējo cenu 29,6 eiro par m², kam seko Aostas ieleja, Belluno, Grosseto un Milāna. Zemākās cenas tika reģistrētas Kaltanisetā, Ennā, Izernijā, Potencā un Avellīno.

Reģionālā ainava

Īres maksas pieaugums tika novērots 14 no 20 Itālijas reģioniem. Cenu pieaugums bija visievērojamākais Aostas ielejā, Friuli-Venēcijā Džūlijā, Sardīnijā un Emīlijā-Romanjā. Pozitīva dinamika bija novērojama arī Ligūrijā, Umbrijā, Lacio, Markē, Kampānijā un Kalabrijā.

Samazinājums bija vērojams Trentino-Alto Adidžē, Pjemontā, Veneto, Molizē, Toskānā un Lombardijā.

Visdārgākais mājokļu īres reģions joprojām ir Aostas ieleja ar vidējo cenu 26,9 eiro par m². Tālāk seko Lombardija, Toskāna, Lacio un Trentino-Alto Adidže.

Vēsturiski augstākās cenas maijā tika sasniegtas septiņos reģionos: Aostas ielejā, Friuli-Venēcijā Džūlijā, Sardīnijā, Lacio, Kampānijā, Apūlijā un Sicīlijā.