Villa pārdošanai Kastelnuovo di Garfanjana

Kastelnuovo di Garfanjana tiek piedāvāta villa ar aptuveni 500 m2 platību, ar panorāmas skatu uz kalniem un dārzu apmēram 3000 m2. Villa sastāv no trim stāviem, kas savienoti ar iekšējām kāpnēm, un ietver:

Pagraba stāvs: Liela garāža, sanitārais mezgls, divas plašas noliktavas telpas. Ap visu māju ir gaisa telpa (intercapedine), kas izolē teritoriju no ēkas dzelzsbetona struktūras.

Pirmais stāvs: Divas plašas zāles ar izeju uz dārzu un pie baseina, divas aprīkotas virtuves, divas guļamistabas, sanitārais mezgls.

Otrais stāvs: Piecas guļamistabas, piecas vannas istabas.

Koka logi ar dubulto stiklojumu, koka durvis, individuāla apkure. Liels baseins 7x15 m2 ar atpūtas zonu, grila zona, automātiskie vārti.

MŪSDIENU PRESTIŽA VILLA AR BASEINU NOMAI

Šī brīnišķīgā villa, kas nesen uzcelta prestižajā Poggetone rajonā Punta Alā, ir unikāls mūsdienu arhitektūras, dabas un jaunāko tehnoloģiju ideālas kombinācijas piemērs. Villas platība ir aptuveni 300 kvadrātmetri, un to ieskauj privāts parks ar platību 4000 kvadrātmetri, kurā atrodas lielisks panorāmas baseins. Šis īpašums ir īsts greznības simbols pašā Toskānas Maremmā sirdī.

Objekta apraksts

Ieeja tiek veikta caur privātiem elegantiem vārtiem, kas ved uz ērtu un noslēgtu stāvvietu. Labi uzturēts piebraucamais ceļš, ko ieskauj zaļumi, ved uz drošu ieeju villā, kas atrodas vienā līmenī, nodrošinot maksimālu funkcionalitāti un telpas vienotību.

Atklātā akmens un apmetuma fasādes harmoniski saplūst ar apkārtējo Vidusjūras ainavu. Gaišā viesistaba ar panorāmas logiem un dabisko apgaismojumu plūstoši pāriet virtuvē-ēdamistabā ar skatu uz iekšējo pagalmu. Guļamzona ietver četras divvietīgas guļamistabas un vienu vienvietīgu, kurā katra ir aprīkota ar savu vannas istabu.

Apakšējā līmenī, izsmalcinātajā cokola stāvā, atrodas plašas terases ar skatu uz Punta Ala jūru, kas ir projektētas tā, lai maksimāli izmantotu dienas apgaismojumu, padarot katru istabu mājīgu.

Atklātās telpas

Parks ar platību 4000 kvadrātmetri ir pilnībā iežogots un skaisti labiekārtots. Vidusjūras veģetācija apvienojas ar palmām un spilgtiem ziediem, radot eksotisku atmosfēru.

Baseins ar sauļošanās zonu, kas aprīkota ar sauļošanās krēsliem un dizaina mēbelēm, ir atklāto telpu sirds: ideāla vieta atpūtai ar elpu aizraujošu skatu uz līci.

Stāvoklis un apdare

Uzcelta 2010. gadā, izmantojot progresīvas tehnoloģijas, villa piedāvā augstu komforta un energoefektivitātes līmeni. Mūsdienu logi nodrošina klusumu un privātumu, saules sistēma silda ūdeni, un pašiem savs aka nodrošina automātisko laistīšanu. "Gudrās mājas" sistēma ļauj viegli pārvaldīt visas funkcijas.

Apdare ir augstākajā līmenī: izsmalcināts parkets guļamistabās, eleganta keramikas flīze viesistabā un gaiša krāsu palete, kas izceļ interjera spilgtumu.

Izmantošanas iespējas

Šī villa ir ideāli piemērota ilgstošai dzīvošanai klusumā un komfortā, kā arī ir lielisks ieguldījums, pateicoties lielajam pieprasījumam pēc elitāras nomas. Plānojums ļauj divām ģimenēm dzīvot neatkarīgi, saglabājot privātumu.

Atrašanās vieta

Punta Ala ir viena no ekskluzīvākajām vietām Toskānā, viegli pieejama no Pizas lidostas un ieskauta unikālā dabā. Skats paveras uz Sparviero, Elbas, Džiljo, Čerboli un Palmajola salām, piedāvājot apbrīnojamus skatus jebkurā gadalaikā.

Objekts atrodas blakus galvenajiem infrastruktūras objektiem, slavenajam Burāšanas centram, prestižam 18 bedrīšu golfa klubam un polo klubam. Elegantie butiki, restorāni ar Michelin zvaigznēm un vēsturiskas vīna darītavas papildina greznu dzīvesveidu, kas apvieno jūru, sportu un izsmalcinātu virtuvi.

Villas nomas cenas 2026. gadam (tas attiecas arī uz otro villu, bet augusts jau ir rezervēts).
Maijs €30 000
Jūnijs €40 000
Jūlijs €50 000
Augusts €60 000
Septembris €40 000
Oktobris €30 000
Nomājot uz vairākiem mēnešiem, iespējamas ievērojamas atlaides. Labākā atlaide tiek piedāvāta par sešiem mēnešiem, samazinot cenu līdz €180 000.

Papildu atlaide iespējama, atsakoties no uzkopšanas pakalpojumiem, kas ir noderīgi, bet ierobežoti (istabenes pieejamas tikai no 10:00 līdz 11:30, bez dienu samazinājuma) un veļas mazgāšanas pakalpojumiem (apkalpo tie paši darbinieki). Šajā gadījumā sešu mēnešu noma maksās 140 000 eiro, ietverot iknedēļas baseina un dārza apkopi.

Villa noma 600 m2 Beaulieu-sur-Mer, Francijā pie jūras

Beaulieu-sur-Mer, Francijā, tiek piedāvāta izīrēšanai lieliska villa 350 m2 ar skatu uz jūru, kas atrodas pirmajā līnijā. Villa ir lieliskā stāvoklī un tai ir 4 stāvi.

Otrajā stāvā: guļamistaba ar izeju uz terasi, vannas istaba.

Pirmajā stāvā: koridors, kas ved uz terasi, 3 guļamistabas ar panorāmas skatu uz jūru, 3 vannas istabas, noliktavas un garderobes.

Zemes stāvā: plaša zāle ar izeju uz dārzu, biroja telpa, liela virtuve.

Pagrabstāvā: zāle ar baseinu, atpūtas zona, trenažieru zāle, hamams, vannas istaba, 2 guļamistabas, 2 vannas istabas. Izeja uz pludmali un garāžu.

Apkārtne apmēram 1300 m2 ar baseinu, lielu terasi, dārzu, garāžu, liftu un solāriju. Individuāla apkure, jauna gaisa kondicionēšanas sistēma.

Jūnijs, jūlijs, augusts - īre sezonā, citos mēnešos pēc vienošanās. Villas teritorijā strādā palīgi, maksa par viņu pakalpojumiem atsevišķi.