Pievilcīgs mazs pils uz Lacio un Umbrijas robežas

Ainaviskajā Terni provinces apkārtnē, Lacio un Umbrijas krustpunktā, pašā zaļo ainavu sirdī, tiek piedāvāta pārdošanai eleganta villa, kas restaurēta, ievērojot vēsturisko autentiskumu. Villa atrodas burvīgā viduslaiku ciematā, tikai stundas brauciena attālumā no Romas, piedāvājot unikālu iespēju tiem, kas novērtē mājīguma, dabas un vēsturiskās atmosfēras apvienojumu.

Šis īpašums atrodas gar slaveno Gaismas ceļu, gleznainu svētceļnieku maršrutu, kas savieno Romu ar Akvileju, un tikai dažus kilometrus no slavenajiem Marmore ūdenskritumiem un Briesmoņu parka. Kompleksu veido aktīvi darbojošās agrotūrisma saimniecības, kas harmoniski integrēta lieliskā viduslaiku pilī, pilnībā atjaunota ar rūpīgu uzmanību detaļām. Viesiem tiek piedāvātas sešas izsmalcinātas istabas, moderns veselības centrs un mājīgs restorāns.

Īpašuma teritorijā atrodas trīs eleganti nami, kas ietver 14 guļamistabas privātai dzīvošanai, ar kopējo iekšējo platību apmēram 2800 kv. m.

Īpašumu ieskauj gleznaina ainava apmēram 20 hektāru platībā, kas ietver zaļus pļavas, koptus mežus, lauksaimniecības zemes, nelielu olīvu dārzu ar 50 kokiem un sējumu zonu. Šeit atrodas arī plašas saimniecības ēkas: staļļi ar platību 350 kv. m un segta noliktava lauksaimniecības tehnikai ar platību 1200 kv. m.

Šis unikālais īpašums ir ideāls nesteidzīgām pastaigām svaigā gaisā un pilnīgai iegremdēšanai Umbrijas dabā. Turklāt, iespēja paplašināties ar tiesībām uz papildu 3000 kubikmetru dzīvojamās platības būvniecību paver lielas perspektīvas jau veiksmīgi darbojošā tūrisma biznesa attīstībai.

Patiesais dārgakmens Itālijas sirdī, ideāla izvēle tiem, kas sapņo par dzīvi slow living stilā, dabas, vēstures un miera vidū.

Ospedaletti tiek izīrēts penthauss ar skaistu skatu uz jūru

Trīsistabu penthauss ar platību 127 m² tiek izīrēts Ospedaletti ar panorāmas skatu uz jūru. Tas atrodas trešajā stāvā ēkā ar liftu. Ietver: viesistabu ar izeju uz terasi ar skatu uz jūru, zāli ar terasi un skatu uz jūru, divas guļamistabas un divas vannas istabas - visas ar skatu uz jūru, virtuvi ar izeju uz balkonu. Viesistabas un zāles grīdas klātas ar retu portugāļu rozā marmoru, bet guļamistabās ir parketa grīdas. Ir iespēja pārbūvēt viesistabu par trešo guļamistabu.

Kondomīnijā ir liels un bērnu peldbaseins, tenisa korts, labi uzturēts parks ar soliņiem, bezmaksas autostāvvietas viesiem, konsjeržs strādā pusdienu. Nomas cenā iekļauts plašs garāža ar platību 18 m², kas nesen tika pilnībā pārkrāsota. Līdz jūrai un pilsētas centram var nokļūt kājām 8 minūšu laikā.

Nomas līgums tiek slēgts uz laiku no 6 līdz 12 mēnešiem. Nomas maksa jāiemaksā avansā par visu nomas periodu. Nepieciešama divu mēnešu nomas maksas depozīta iemaksa, kas tiks atgriezta pēc nomas beigām un īpašuma apskates. Tāpat jāveic avansa maksājums par elektrību, gāzi, ūdeni, komunālajiem pakalpojumiem, atkritumu izvešanu un internetu (ja pieejams) uz visu nomas periodu. Ja izveidosies pārmaksa nomnieka labā, tā tiks atgriezta. Atslēgas tiek nodotas pēc līguma parakstīšanas un pilnas nomas maksas apmaksas ar bankas pārskaitījumu, kā norādīts. Aģentūras komisija ir 15% no gada nomas maksas plus 22% PVN.

Jauna villa īrei Senžankapferā

Ekskluzīva villa īrei Senžankapferā ar kopējo platību aptuveni 600 m², piedāvājot panorāmas skatus uz jūru. Villa sastāv no 4 stāviem, kas savienoti ar centrālo liftu. Pilnībā restaurēta, izmantojot kvalitatīvus materiālus, un var uzņemt līdz 10 viesiem.

Villa ietver plašu viesistabu ar izeju uz baseinu un mājiņu pie baseina, 2 galvenās guļamistabas ar lieliem garderobēm, vannas istabām un terasēm, kā arī 3 plašas guļamistabas, katra ar individuālu dušu.

Villā ir arī:

- apsildāms baseins 20x5m ar pretstraumi
- mājiņa pie baseina ar bārbekjū, saunu un dušu
- Akmens džakuzi ar satriecošu skatu uz Boljē un Kapferu
- Profesionāla virtuve
- Kinoteātris, bārs un atpūtas zona
- Sporta zāle

Villa piedāvā lielu garāžu 5 automašīnām un plašu stāvvietu.
Īpašums ir pilnībā apsargāts ar videonovērošanas kamerām, ir lifts personālam, kā arī atsevišķs dzīvoklis personālam. Prestīža villa, kas atrodas dažu soļu attālumā no Senžankapfera un Boljē centra, ir ideāli piemērota neaizmirstamai atpūtai Francijas Azūra krastā.