MŪSDIENĪGAS VILLAS AR BASEINU NOMA PRESTIŽĀ RAJONĀ

Šī izcilā villa, nesen uzcelta prestižajā Poggettone zonā Punta Ala, ir unikāls mūsdienu arhitektūras, dabas un inovatīvu tehnoloģiju apvienojums. Villas platība ir aptuveni 300 kvadrātmetri, to ieskauj privāts parks ar 4000 kvadrātmetru platību un iespaidīgu panorāmas baseinu. Īpašums ir īsts greznības dārgums Toskānas Maremmā.

Īpašuma apraksts

Ieeja teritorijā notiek caur izsmalcinātiem privātiem vārtiem, kas ved uz ērtu un noslēgtu autostāvvietu. Ceļš, ko ieskauj zaļumi, ved uz drošu ieeju villā, kas atrodas vienā līmenī, nodrošinot telpas funkcionalitāti un integritāti.

Akmens un apmetuma fasādes harmoniski iekļaujas Vidusjūras ainavā. Gaišā viesistaba ar lieliem logiem un saules gaismu plūstoši pāriet uz virtuvi-ēdamistabu ar skatu uz iekšējo pagalmu. Guļamistabu zona ietver četras divvietīgas un vienu vienvietīgu guļamistabu, katra ar savu vannas istabu.

Zemākajā līmenī, elegantajā pagrabstāvā, atrodas plašas terases ar skatu uz jūru Punta Ala, kas ir projektētas maksimālai dienas gaismas izmantošanai, radot mājīgu atmosfēru katrā telpā.

Atvērtās telpas

Privātais parks ar 4000 kvadrātmetru platību ir pilnībā norobežots un skaisti labiekārtots. Vidusjūras veģetācija mijas ar palmām un košiem ziediem, radot eksotisku atmosfēru.

Baseins, ko ieskauj sauļošanās zona ar sauļošanās krēsliem un dizainera mēbelēm, ir atvērto telpu centrs: ideāla vieta atpūtai ar iespaidīgu skatu uz līci.

Stāvoklis un apdare

Villa, kas uzcelta 2010. gadā, izmantojot mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas, nodrošina izcilu komfortu un energoefektivitāti. Mūsdienu logi garantē klusumu un privātumu, un saules sistēma nodrošina karsto ūdeni un automātisku dārza laistīšanu. Mājas automatizācijas sistēma ļauj viegli pārvaldīt visas mājas funkcijas.

Augsts apdares līmenis: izsmalcināts parkets guļamistabās, eleganta flīze viesistabā un gaiša krāsu palete, kas izceļ interjeru spilgtumu.

Lietošanas iespējas

Villa ir ideāli piemērota ilgstošai dzīvošanai komfortā un ir arī lieliska investīcija, pateicoties augstajam pieprasījumam pēc īres. Plānojums ļauj divām ģimenēm dzīvot neatkarīgi, saglabājot privātumu.

Atrašanās vieta

Punta Ala ir viena no prestižākajām vietām Toskānā, viegli pieejama no Pizas lidostas un ieskauta unikālā dabā. Skats sniedzas līdz Spārviero, Elbas, Džilio, Čerboli un Palmajola salām, piedāvājot aizraujošas ainavas visu gadu.

Īpašums atrodas blakus galvenajām infrastruktūras objektiem, Burāšanas sporta centram, prestižam golfa klubam un polo klubam. Eleganti veikali, Michelin zvaigžņu restorāni un vēsturiskas vīna darītavas papildina greznu dzīvesveidu, kas apvieno jūru, sportu un izsmalcinātu virtuvi.

Sezonas cenrādis 2026. gadam rietumu villai (darbojas arī citai villai, bet ņemiet vērā, ka augusts jau ir rezervēts).
Maijs €30 000
Jūnijs €40 000
Jūlijs €50 000
Augusts €60 000
Septembris €40 000
Oktobris €30 000
Nomājot uz vairākiem mēnešiem, pieejama pievilcīga atlaide. Lielākā atlaide, nomājot uz sešiem mēnešiem, samazinot cenu līdz €180 000.

Papildus atlaide iespējama, atsakoties no uzkopšanas pakalpojumiem, kas ir ērti, bet ierobežoti (istabenes strādā tikai no rīta no 10:00 līdz 11:30, bez iespējas samazināt dienas) un gultas veļas maiņas pakalpojumiem (tos veic tie paši darbinieki). Šajā gadījumā mēs varam piedāvāt sešu mēnešu nomu par 140 000 eiro, ieskaitot iknedēļas baseina un dārza apkopi.