Ekskluzīva vīna saimniecība ar 30 hektāriem Chianti DOCG vīnogulāju pašā Toskānas centrā

Gleznieciskā vidē apburošajā renesanses ciematā Florences provincē, tikai dažu minūšu attālumā no slavenā Vinči, Leonardo da Vinči dzimtenes, tiek piedāvāta unikāla luksusa vīna saimniecība ar aktīvu agro tūrisma kompleksu un savu prestižo Chianti DOCG vīna ražošanu.

Atrodoties starp ikoniskajām Toskānas ainavām starp Montalbano pakalniem un Arno upes ieleju, saimniecība ieņem stratēģiski izdevīgu vietu reģiona centrā, nodrošinot vieglu piekļuvi Florencei, Pizai, Sienai un Lukai, kā arī slavenajiem Versilijas pludmalēm.

Saimniecībā ir apmēram 30 hektāri privātu zemju, no kurām lielākā daļa ir atvēlēta elitāriem vīnogulājiem, kas audzēti saskaņā ar gadsimtiem ilgām Toskānas vīna ražošanas tradīcijām. Galvenā saimniecības lepnuma ir izcilā Chianti DOCG ražošana, kas ir Toskānas vīna mākslas simbols un visa kompleksa vizītkarte.

Uz teritorijas atrodas: 22 hektāri Chianti DOCG vīnogulāju, 4,5 hektāri Vermentino un augstvērtīgu vīnogu šķirņu, piemēram, Cabernet Sauvignon, Merlot un Montepulciano d’Abruzzo, olīvkoku birzs ar 1,5 hektāriem, kurā aug vairāk nekā 1000 koku, kā arī privāts meža gabals. Šī izcila vieta rada ideālus apstākļus augstas kvalitātes vīnu ražošanai ar starptautisku potenciālu.

Plašais parks, kas ieskauj villu, ir pārvērsts par izsmalcinātu atpūtas telpu. Panorāmas terases ar elegantiem pergolām, privātas zonas un baseins ar sauļošanās zonu rada grezna lauku kompleksa atmosfēru. Ģimenes atpūtai un izklaidei ir paredzētas spēļu zonas, bērnu laukums, tenisa galds un aprīkotas atklātas telpas atpūtai svaigā gaisā.

Villa, kas tika renovēta 2001. gadā, lai pārvērstu to par agro tūrisma objektu, nesen tika atjaunota 2023. gadā un ir gatava jaunai pārvaldībai. Tā ir lieliska investīciju iespēja tūrisma un vīna ražošanas nozarēs. Galvenā villa sastāv no vairākiem stāviem un ietver 15 guļamistabas un 16 vannas istabas, piedāvājot plašas telpas, kas ideāli piemērotas augstākās klases viesnīcu biznesam. Ikgadējā vīna ražošana ir apmēram 1500 hektolitru, pateicoties 30 hektāriem vīnogulāju, kas ieskauj īpašumu. Vīna darītava ir pilnībā aprīkota vīna ražošanai un pārvaldībai, un villa jau ir gatava tūrisma un agro tūrisma aktivitātēm.

Nekustamais īpašums ietver arī brīnišķīgu baseinu, kas piešķir greznības un atpūtas elementu, ideāli piemērots viesiem, kuri vēlas izbaudīt Toskānas ainavas mieru un skaistumu. Īpašumā ir atsevišķa māja ar 3 neatkarīgiem dzīvokļiem: vienas guļamistabas dzīvoklis ar platību 60 m2 un divi studijas dzīvokļi pa 37 m2, visi ar saviem dārziem, kas ideāli piemēroti viesiem vai sezonāliem īrniekiem.

Villa tika pilnībā atjaunota 2023. gadā, ar augstas kvalitātes apdari un mūsdienīgām sistēmām, tostarp saules paneļiem energoefektivitātes paaugstināšanai. Villai ir plašas segtas autostāvvietas un dīķis vīnogulāju laistīšanai.

Vietas ir ļoti ērta: tikai 1 km attālumā no visiem galvenajiem pakalpojumiem, dažu kilometru attālumā no Florences ar tās daudziem tūrisma objektiem, restorāniem un kultūras vietām, un tikai 30 minūšu attālumā no Florences un Pizas lidostām.

Šī ir unikāla īpašība, ideāli piemērota tiem, kas meklē vēsturisku villu ar vīnogulāju, baseinu un lielu potenciālu to pārvērst par veiksmīgu lauksaimniecības biznesu vai greznu īpašumu.