Elitā lauku māja netālu no Romas

€ 1.680.000
Atsauce 6069

Apraksts Atsauce 6069

Elitā lauku rezidence netālu no Romas

Dabiskā rezervāta Vejo centrā, starp senām kokiem un neskartiem ainavām, atrodas unikāla muiža - reta izsmalcinātas arhitektūras, plašuma un pilnīgas privātuma apvienojums.


Tikai trīsdesmit minūšu attālumā no Romas centra, šeit sākas pavisam cita pasaule, klusa un mierīga, piepildīta ar gaismu, zaļumu un īpašu laika sajūtu.


Privāts parks, kura platība ir apmēram 1,5 hektāri, ieskauj arhitektūras kompleksu, kas sastāv no četriem atsevišķiem ēkām. Augstie koki un daudzgadīgie augi veido dabisku muižas dekoru, kas šķiet, ka šeit pastāvējis vienmēr. Arhitektūra ir rūpīgi saglabāta, un senatnīgu un atjaunotu materiālu izmantošana ļāva ne tikai nodot tradicionālā Itālijas mājas raksturu, bet arī saglabāt tās oriģinalitāti.


Galvenā villa ar platību apmēram 480 m2 ir vietējās arhitektūras tradīcijas iemiesojums. Roku darbs terakota grīdās, koka griesti, dabisks akmens un cēlu materiālu tekstūras veido interjerus, kur nav nekas nejaušs vai uzkrītošs. To skaistums slēpjas dabiskumā, proporcijās un tajā unikālajā laika patinā, ko nav iespējams mākslīgi atdarināt.


Viens no izteiksmīgākajiem mājas telpām ir lieliskā stiklotā terase, kas iecerēta kā īsts ziemas dārzs. Piepildīta ar dabisko gaismu un ieskauta zaļumā, tā kļūst par dārza turpinājumu un ļauj vērot sezonu maiņu, neiznākot no mājas komforta. Šeit arhitektūra it kā atkāpjas, izdzēšot robežas starp interjeru un dabu.


Dārza dziļumā atrodas plašs baseins. Akmens terases maigi seko dabiskajam reljefam, pateicoties kam ūdens zona tiek uztverta kā organiska ainavas daļa. Blakus ir atsevišķa atpūtas zona ar virtuvi - vientuļa vieta ilgām vasaras dienām, nesteidzīgām pusdienām un vakariem pie ūdens.


Īpašu atmosfēru rada plašs paviljons ar senatnīgu terakotas grilu. Tas it kā ir paredzēts lielām ģimenes vakariņām, intīmiem pieņemšanām un vasaras vakariem, kad galvenais galda rotājums ir apkārtējais zaļums, klusums un mīkstā Itālijas saulrieta gaisma.


Muižas plānojums ļauj ar retu delikātumu apvienot kopdzīvi un personīgo telpu. Papildus galvenajai villai teritorijā atrodas trīs pilnīgi autonomas rezidences ar platību apmēram 90 m2, 90 m2 un 45 m2. Viss komplekss var komfortabli uzņemt vairāk nekā divdesmit viesus, saglabājot katra mājas neatkarību un privātumu.


Šī iezīme padara muižu universālu: tā var kļūt par izcilu ģimenes rezidenci vairākiem paaudžu vai iegūt jaunu attīstību kā intīms boutique viesnīca vai augstas klases privāts viesu komplekss.


Neskatoties uz visu savu vientulību, muiža atrodas pārsteidzoši izdevīgā vietā. Tuvumā atrodas Bracciano un Martignano ezeri, golfa klubi Sutri apkaimē un pazīstami jāšanas sporta centri. Roma paliek pavisam tuvu, ceļš līdz Itālijas galvaspilsētai aizņem apmēram pusstundu.


Tomēr šī vieta vērtība nav izmērāma tikai ar platību, arhitektūru vai atrašanās vietu.

Šī ir muiža ar raksturu un savu vēsturi - reta harmonijas paraugs starp māju un to apkārtējo ainavu. Senatnīga terakota, koks un akmens, gadsimtu ilgs zaļums, dārza klusums un arhitektūra, kas saglabājusi laika cēlumu, šeit apvienojas vienotā dzīves telpā.

Galvenās iezīmes

  • Atsauce:6069
  • Paziņojuma datums:00/00/0000
  • Līgums:Pārdošana
  • Pilsēta:Romas Kampanjāno
  • Virsma:705 kv.m
  • Stāvs:2
  • SQM zeme:15000
  • 800:15000
  • Autonomā apkure
  • Guļamistabas:12
  • Istabas:22
  • Vannas istabas:8
  • Autostāvvietas/Garāža:5
  • Enerģijas reitings:G
  • epi:134,87 kWh/m²a
  • Aģentūras komisija:4%+IVA

Sīkāka informācija

  • autostāvvieta
  • Internets
  • Duša
  • Pagrabs
  • Kamīns
  • Iebūvējamie skapji
  • Gaisa kondicionieris
  • Terase
  • Baseins
  • džakuzi
  • Dārzs
  • Balkons

Karte

Stāvu plāni

Video

Līdzīgi priekšlikumi

Vila ar baseinu Fraskatā, Roma, grezna
Atsauce 5834 € 1.750.000
bed icon
6 Guļamistabas
bath icon
6 Vannas istabas
size icon
820 kv.m
car icon
9 Autostāvvietas/Garāža
Pārdod jaunu villu pie jūras Pešia Romanā
Atsauce 5863 € 1.600.000
bed icon
4 Guļamistabas
bath icon
4 Vannas istabas
size icon
240 kv.m
car icon
8 Autostāvvietas/Garāža
Vitebka: grezna villa pārdošanā
Atsauce 6006 € 1.650.000
bed icon
6 Guļamistabas
bath icon
8 Vannas istabas
size icon
629 kv.m
car icon
15 Autostāvvietas/Garāža