Grezns īpašums Toskānā pārdošanā

Skaistās Toskānas Maremmā sirdī, starp maigajiem pakalniem starp Skansano un Rokalbenju, paceļas krāšņa 17. gadsimta vēsturiskā villa, kas apvieno īstu itāļu eleganci ar mūsdienu komfortu. Šī izsmalcinātā lauku īpašuma rūpīgi restaurētā vēsturiskā būtība tagad piedāvā elegantu dzīvesvietu, kas ir ideāli piemērota gan privātai dzīvošanai, gan boutique viesnīcas vadīšanai.

Ēku platība pārsniedz 1000 kvadrātmetrus, un teritorija aptver vairāk nekā 2 hektārus kopta zemes. Skaists parks ieskauj māju, apņemot ar rīta svaigumu, starp cipresēm un aromātiskiem dzīvžogiem ir paslēpts panorāmas baseins ar plašu sauļošanās terasi, bet austrumu nogāzē atrodas auglīga olīvu birzs apmēram 1 hektāra platībā ar vairāk nekā divsimt kokiem, kas ražo augstas kvalitātes eļļu.

Ainava apkārt ir tipiski toskāniska - gludas pakalnu līnijas, bagātīga zaļuma, plaši horizonti un miers, kas raksturīgs tikai Maremmai. Dažu minūšu attālumā atrodas Skansano un Rokalbenju pilsētas, kā arī pazīstamie kūrorti Grosseto, Saturnia un Montemerano. Mazāk nekā stundas laikā var nokļūt līdz gleznainajai Toskānas piekrastei vai termālajiem avotiem - ideāla vientulības un pieejamības kombinācija.

Galvenā ēka, majestātiskā akmens villa no 17. gadsimta, saglabā sava laika šarmu: terakotas grīdas, ķieģeļu arkas, masīvas griestu sijas un izsmalcināti dekoratīvi elementi. Katrs sīkums liecina par autentiskumu un izsmalcinātu gaumi. Mūsdienu inženiertehniskās sistēmas, piemēram, apkure ar siltumsūkni, atjaunotas vannas istabas un augstas kvalitātes apdares materiāli, nodrošina absolūtu komfortu jebkurā gadalaikā.

Villa ietver 8 elegantas guļamistabas un 9 vannas istabas, kas izvietotas trijos līmeņos.

Pirmajā stāvā atrodas viesu uzņemšanas zona, plaša viesistaba, restorāns ar profesionālu virtuvi, personāla telpas un privāta istaba ar vannas istabu.

Otrajā līmenī ir trīs guļamistabas ar vannas istabām, divas no tām ir rotātas ar savām terasēm.

Trešajā stāvā atrodas četras guļamistabas, katra ar individuālu vannas istabu un brīnišķīgu skatu uz apkārtējiem pakalniem.

Teritorijā atrodas 2 spārni, kas veidoti tādā pašā stilā kā galvenā ēka. Pirmajā ir 3 neatkarīgi dzīvokļi, katrs ar viesistabu, guļamistabu, vannas istabu un izvelkamo dīvānu, kas ir ideāli piemēroti viesiem vai izīrēšanai.

Otrajā ir mājīga studija un elegants divistabu dzīvoklis. Abi spārni ir savienoti ar plašu portiku, kas vasarā pārvēršas par atvērtu zāli zem arkām, ideāli piemērotu brokastīm rītausmā vai vakara aperitīviem saulrietā.

Lielisks parks, kas ieskauj villu, ir radīts pilnīgai dabas baudīšanai: terases, ziedoši dzīvžogi, lavandas un rozmarīna aromāti, kā arī iespaidīgas Toskānas pakalnu panorāmas. Panorāmas baseins 14x7 metri ar terakotas sauļošanās terasi un bruģētu laukumu ir ideāli piemērots gan svinīgiem pieņemšanām, gan atpūtai pilnīgas miera atmosfērā.

Teritorijā atrodas arī divi segti autostāvvietas, no kurām viena ir aprīkota ar saules paneļiem ar jaudu 20 kW, kas nodrošina īpašuma energoefektivitāti, un divas uzlādes stacijas elektromobiļiem.

Šis nav tikai elegants īpašums - tas ir Toskānas sapņa iemiesojums. Villa, kur vēsture un daba satiekas harmonijā, piedāvājot greznību, klusumu un iedvesmu. Ideāla vieta privātas ģimenes telpas izveidei, viesu uzņēmuma vadīšanai vai vienkārši dzīvei starp itāļu provinces mierīgo skaistumu.