Pārdošanā īpašums Viterbo ar riekstu plantāciju

Pārdošanā tiek piedāvāts burvīgs lauku īpašums, kas atrodas gleznainā apvidū starp Kapraniku un Vetrallu, netālu no Viko ezera (Viterbo province). Tas ir ideāls klusuma, dabas skaistuma un ērtas piekļuves apvienojums galvaspilsētai, tikai stundas attālumā no Romām.

Īpašums aizņem apmēram 14 hektārus auglīgu riekstu, kas ir viens no pieprasītākajiem un ienesīgākajiem lauksaimniecības aktīviem Lacija reģionā. Šī teritorija ir pazīstama ar augsto lazdu riekstu kvalitāti un stabilu pieprasījumu no lielām pārstrādes uzņēmumiem, kas nodrošina īpašniekam ne tikai prieku no gleznainajiem skatiem, bet arī stabilu ikgadēju ienākumu. Riekstu plantācijas šajā Viterbo apgabalā tiek uzskatītas par drošu lauksaimniecības ieguldījumu ar ilgtermiņa perspektīvām.

Teritorija ir pilnībā privāta, ieskauta dabā un izceļas ar mieru un harmoniju, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi.

Centrālais īpašuma elements ir divstāvu villa tradicionālā stilā ar kopējo platību 269 kv.m, sadalīta divos neatkarīgos dzīvokļos ar atsevišķiem ieejām:

Pirmais dzīvoklis sastāda 137 m2, otrais - 132 m2.

Šāds sadalījums ir ideāli piemērots gan personīgai dzīvošanai, gan ienesīgas modeļa organizēšanai, piemēram, agrotūrismam vai īrei.

Blakus galvenajai villai atrodas viesu māja ar platību 46 kv.m, kas ietver virtuvi, viesistabu, guļamistabu un vannas istabu, kas ir papildu aktīvs viesu vai personāla izmitināšanai.

Uz teritorijas ir arī plaša saimniecības noliktava ar platību 148 m2, kas paredzēta lauksaimniecības tehnikas uzglabāšanai un apkopei, tādējādi padarot riekstu plantācijas pārvaldību maksimāli efektīvu un autonomu. Uz māju ved privāta piebraucamā ceļa, nodrošinot ērtu un neatkarīgu piekļuvi.

Papildu tehniskās telpas, kas prasa rekonstrukciju, atver iespējas infrastruktūras paplašināšanai — piemēram, degustācijas zonu, pārstrādes telpu vai papildu dzīvojamo vienību izveidei. Īpašu šarmu īpašumam piešķir autentiska ala, izgriezta tufā, kuru var izmantot unikāliem mērķiem.

Šis īpašums ir reta privātas rezidences kombinācija dabas vidē, aktīvas lauksaimniecības uzņēmuma ar pierādītu ienesīgumu un perspektīva projekta attīstīšanai agrotūrisma jomā tuvu Romai.