Elitā villa Fraskati, netālu no Romas
Apraksts Atsauce 5844
Eleganta villa Fraskatī ar elpu aizraujošu skatu
Ja jūs sapņojat par greznu rezidenci ar satriecošu skatu uz Romas panorāmu, šī izsmalcinātā villa sniegs jums iespēju īstenot jūsu sapni. Tā atrodas pusotra hektāra parkā ar senajiem kokiem un olīvu birzīm, piedāvājot privātumu, komfortu un estētisko harmoniju.
Īpašums atrodas prestižā vietā, blakus Kasteļi Romani dabas parkam, kas ir slavens ar savu gleznaino dabu, viduslaiku pilsētiņām un vēsturiskajiem pilīm. Mēs atrodamies Tusculum arheoloģiskajā kompleksā, starp Fraskati, Grottaferata un Monte Porzio Catone, tikai pusstundas attālumā no Romas. Šīs zemes vēsturiski tika izmantotas romiešu imperatoru atpūtai, bet vēlāk arī pāvesta galmam, kardināliem un aristokrātiem.
Villas kopējā platība ir 500 kvadrātmetri, un tā ir sadalīta trīs līmeņos, katrs no kuriem ir rūpīgi pārdomāts maksimāla komforta un funkcionalitātes nodrošināšanai.
Plānojums:
- Pirmais līmenis: plaša viesistaba ar skatu, atsevišķa virtuve, veļas mazgātava, vannas istaba un personāla telpas.
- Otrais līmenis: gaiša viesistaba ar kamīnu, otrā virtuve, trīs guļamistabas un trīs vannas istabas.
- Trešais līmenis: galvenā guļamistaba ar vannas istabu un garderobi, kā arī elegants kabinets ar diviem logiem, no kuriem paveras satriecošs skats uz Romu. Unikālā antīkā siena no Napoleona laikmeta franču koka piešķir kabinetam īpašu šarmu.
Villu ieskauj terases un balkoni ar lieliskiem skatiem. Apdarē izmantoti vērtīgi materiāli: dabīgais tufs (peperino) un ar rokām izgatavotas terakotas flīzes. Parkā ir arī tenisa korts ar skatu uz ieleju, kas lieliski iekļaujas apkārtējā ainavā.
Pazemes grotas, kas raksturīgas senajām romiešu villām, rada īpašu atmosfēru, veidotas uz Albānu kalnu vulkāniskajām dobumiem.
Pateicoties savam unikālajam novietojumam (tikai 3 km līdz Fraskati centram, līdz kuram var nokļūt kājām), šī rezidence ir ideāli piemērota gan personīgai dzīvošanai dabas ieskautā vidē, gan komerciālā potenciāla attīstībai lauku tūrisma, boutique viesnīcas, kultūras pasākumu un pieņemšanu jomā.
Īpašumā ietilpst arī plaša garāža četriem automobiļiem un atsevišķa viesu māja (dependance).
Šī pārsteidzošā māja ir īsts šedevrs Kasteļi Romani sirdī, miera, stila un izsmalcinātības oāze, tikai:
- 5 minūšu attālumā no Fraskati stacijas,
- 5 minūšu attālumā no Monte Porzio Catone šosejas nobrauktuves,
- 15 minūšu attālumā no Čampīno lidostas,
- 30 minūšu attālumā no Romas centra.
Šis arhitektūras un dabas mākslas darbs ir reta piedāvājums īstiem skaistuma un aristokrātiskā dzīvesveida cienītājiem.
Galvenās iezīmes
- Atsauce:5844
- Paziņojuma datums:19/06/2025
- Līgums:Pārdošana
- Pilsēta:Frascati
- Virsma:500 kv.m
- Stāvs:1/3
- SQM zeme:15000
- Autonomā apkure
- Guļamistabas:5
- Istabas:8
- Vannas istabas:5
- Autostāvvietas/Garāža:8
- Enerģijas reitings:E
- epi:131,72 kWh/m²a
- Aģentūras komisija:4%+IVA
Sīkāka informācija
- kalnu ainava
- Terase
- autostāvvieta
- Internets
- Dārzs
- Garāža
- Duša
- Pagrabs
- Tenisa korti
- Kamīns
- Šašliks, bārbekjū
- Bārs
- Balkons
- Vanna
- Bēniņi
- Iebūvējamie skapji
- Gaisa kondicionieris
- Signalizēšana