Cik daudz maksā mājas iegāde Itālijā?

Risinājums: minimālā iespējamā summa

Lielākā daļa itāļu, pērkot īpašumu, cenšas tērēt pēc iespējas mazāk. Lai gan jūs varat sapņot bez ierobežojumiem, faktiskā pirktspēja ievērojami sašaurina jūsu izvēli. Reālās īpašuma analītiķi norāda, ka vispieejamākās cenu kategorijas joprojām ir populārākās Itālijas māju pircēju vidū.

Cik itāļi maksā par nekustamo īpašumu?

Saskaņā ar Reālās īpašuma pētījumu 2024. gadā populārākais cenu diapazons mājokļa iegādei joprojām ir kategorija līdz 119 tūkstošiem eiro . Tas veido 25,1% darījumu , kas liecina par stabilitāti salīdzinājumā ar iepriekšējiem periodiem.

Arī nākamie divi cenu diapazoni - no 120 līdz 249 tūkstošiem eiro - saglabā līdzīgus rādītājus, kas liecina par vienmērīgu pieprasījuma sadalījumu pirmajās trīs kategorijās. Šie dati apstiprina, ka Itālijas mājokļu tirgus galvenokārt ir vērsts uz mājokļiem par pieņemamu cenu.

Īpašuma iegādes izmaksas Milānā un Romā

Valsts lielākajās pilsētās, piemēram, Milānā un Romā, pieprasījuma struktūra ir izteikti atšķirīga. Šeit populārākā cenu kategorija ir diapazonā no 250 līdz 349 tūkstošiem eiro , kur koncentrēti 24,9% darījumu .

Milānai raksturīgs neliels intereses pieaugums par dārgiem nekustamajiem īpašumiem, kuru cena pārsniedz 629 tūkstošus eiro , kur vērojams pieprasījuma pieaugums par 0,3% . Arī šajā pilsētā pieaug vidējas un augstas cenas mājokļu popularitāte, kas svārstās no 350 līdz 474 tūkstošiem eiro , kas liecina par aktivitāti nekustamo īpašumu tirgū biznesa klases segmentā.

Izmaksas par nekustamo īpašumu citās pilsētās

Itālijas mazpilsētās dominē pieprasījums pēc mājokļiem vispieejamākajā cenu kategorijā - līdz 119 tūkstošiem eiro.

• Dženova līdere šajā rādītājā, šeit šajā diapazonā ietilpst 61,9% darījumu .
• Palermo tāds pats pieprasījums ir 52,4% , kas ir saistīts ar ekonomisko situāciju un zemāku pirktspēju reģionā.

Mazākās pilsētas: pieprasījums pēc mājokļiem līdz 119 tūkstošiem eiro

Reģionu centros un mazākās pilsētās 43,8% pircēju apgalvo, ka ir gatavi tērēt mazāk nekā 119 tūkstošus eiro . Lai gan šis rādītājs ir nedaudz samazinājies salīdzinājumā ar 2024. gada sākumu (45,6%), tas joprojām ir ievērojams.

Īpaši augsti rādītāji ir tādās pilsētās kā Perudža un Kampo Baso , kur pieprasījums pēc īpašumiem zemākā cenu diapazonā sasniedz attiecīgi 72,6% un 73,7% . Tas uzsver, ka mazākās pilsētās lielākā daļa pircēju ir ar vidējiem un zemiem ienākumiem.

Secinājums

Īpašuma pirkšana Itālijā galvenokārt ir vērsta uz mājokli par pieņemamu cenu, īpaši mazākās pilsētās. Lielākajās metropoles teritorijās, piemēram, Milānā un Romā, joprojām ir liela interese par vidējas un augstas klases mājokļiem. Tomēr lielākajai daļai itāļu mājokļa iegāde joprojām ir izvēle, kas ir pielāgota viņu finansiālajām iespējām.