Jauns eko-bonuss 2025. gadam: Kā mainīsies stimuls "zaļajām" mājām

Valdība izstrādā eko-bonusa reformu 2025. gadam: jauno pasākumu galvenie mērķi būs pirmie mājokļi, īpašumi ar zemu enerģijas klasi un īpašnieki ar zemiem ienākumiem. Tiks likvidēti luksusa īpašumi, novecojušas tehnoloģijas un, pats galvenais, aizdevuma pārvedamības iespēja, kas ir radījusi daudzas problēmas ar super-bonusu. Apskatīsim 2025. gada ekobonusu reformas galvenos aspektus.

Valdības strukturālā budžeta plāna (PSB) publicēšanas laikā Vides ministrija, atbildot uz parlamenta jautājumu, atklāja daudzas jaunā 2025. gada ekobonusa detaļas pirms nākamā budžeta likuma. Pēc pašreizējo prēmiju termiņa beigām 2024. gada 31. decembrī, kas vairs neatbilst Briseles prasībām par nodokļu atvieglojumu pārskatīšanu, jaunā eko-prēmija būs efektīvāka un tieši tur virzīs enerģijas modernizāciju, kur tā ir nepieciešama.

Jaunās eko-prēmijas galvenie aspekti:

Desmit gadu derīguma termiņš

Stimuls būs spēkā vismaz 10 gadus, lai līdz 2035. gadam sasniegtu EPBD (Zaļo māju direktīvas) noteiktos mērķus dzīvojamo ēku sektoram. Tādējādi dzīvojamo ēku modernizācijai vajadzētu samazināt enerģijas patēriņu par 16% līdz 2030. gadam un par 20–22% līdz 2035. gadam.

Vispārējo atlaižu atcelšana

Nodokļu atvieglojumi vairs netiks piešķirti "bez diskriminācijas", bet tikai īpašos gadījumos. Īpaša prioritāte tiks piešķirta īpašumiem, kas norādīti Zaļo māju direktīvā, piemēram, pirmajiem mājokļiem, ēkām ar zemu enerģijas klasi un enerģētiskās nabadzības situācijām. Luksusa īpašumi (piemēram, villas un pilis) un tehnoloģijas, ko neatļauj ES direktīvas, piemēram, gāzes katli, tiks izslēgti.

Progresīvie stimuli

Tie ietver "samazinātus stimulus atsevišķiem pasākumiem un palielinātus stimulus atkarībā no sasniegtās energoefektivitātes". Tas ir, jo visaptverošāki un integrētāki ir energoefektivitātes pasākumi, jo lielāks būs ieguvums.

Kredīta pārskaitījumu un rēķinu atlaižu atcelšana

Ir zināms, ka šie instrumenti vairs netiks izmantoti pagātnes problēmu dēļ. Jautājums ir, kas tos aizstās: būs nepieciešami finansiālā atbalsta instrumenti, preferenciāli aizdevumi un sinerģija ar Nacionālo energoefektivitātes fondu. Viens no iespējamiem risinājumiem varētu būt preferenciālas "zaļās" hipotēkas, ko garantē valsts fonds, līdzīgi kā Consap hipotēkas un hipotēku garantijas personām, kas jaunākas par 36 gadiem.