Pilnīga norāde par IMU maksājumiem par dzīvokļu īri Itālijā

Pilnīgs norādījums par IMU maksājumiem par īres dzīvokli Itālijā

Itālijā IMU (Imposta Municipale Unica) ir vietējais īpašuma nodoklis, kas tiek iekasēts no īpašniekiem. Ja jūs izīrējat savu īpašumu, jums ir jāmaksā šis nodoklis, bet īrniekiem tas nav jādara.

Kas veic IMU maksājumus?

Atbildība par IMU maksājumu veikšanu gulstas uz īpašuma īpašniekiem. Īrniekiem nav jāmaksā šis nodoklis, pat ja viņi dzīvo īrētā dzīvoklī. Šis noteikums ir spēkā arī pēc TASI nodokļa atcelšanas 2020. gadā. Tomēr dažos gadījumos, piemēram, īres gadījumā, īrniekam var būt pienākums veikt maksājumu, lai iegādātos nekustamo īpašumu. PMI.it

Kad un kā jāveic IMU maksājumi?

IMU tiek samaksāts divas reizes gadā:

Maksājumi tiek veikti, izmantojot F24 veidlapu, kas ir pieejama Agenzia delle Entrate tīmekļa vietnē vai bankās. Jūs varat izvēlēties veikt maksājumu divos vai vienā reizē.

Kā notiek IMU aprēķins?

Lai aprēķinātu IMU:

Atlaides un priekšrocības IMU apdrošināšanai

Ir dažādas atlaidēs un stimulējošas iniciatīvas, kas var samazināt IMU summu:

IMU un nomas nodoklis (cedolare secca)

Izvēloties "cedolare secca" (fiksētas likmes nodoklis no īres ienākumiem) režīmu, jūs tiekat atbrīvots no reģistrācijas nodokļa un zīmoga nodevas maksas. Tomēr tas neizslēdz IMU maksājumu. Tādējādi, pat izmantojot cedolare secca, IMU maksājuma pienākums paliek īpašuma īpašniekam.